CBG arquitectura y urbanismo

• Localización: Avda. Zaragoza. Tudela. Navarra
• Arquitectos: Luis Cornago y Teresa Bonal
• Colaboradores : Cristina Gómez y Carlos Mochales, arquitectos
• Ingeniería: Erca Ingenieros, Edurne Pierola y Agustín Pérez
• Promotor: Inversiones Galofer

En un emplazamiento netamente urbano, en la principal vía de circulación y comercial de Tudela, nos enfrentamos a una situación conocida, por frecuente, en la que el crecimiento de la edificación un tanto anárquico ocurrido en ciertos años del pasado siglo dio lugar a la aparición de bloques de altura considerable junto a otros que heredaban alturas tradicionales de dos o tres plantas, produciendo grietas en los alzados de las calles y dejando al descubierto grandes medianeras sin adecentar.

En este caso, un bloque de tres plantas sobre rasante convive entre otros dos de ocho y diez plantas, a izquierda y derecha, respectivamente. La intervención pretende dar continuidad a la imagen urbana, sustituyendo el edificio existente por otro que iguale su altura de cornisa con el de la izquierda y que mediante el aprovechamiento del ático y la entrecubierta gane altura entre las medianeras. Mediante la redacción de un Estudio de Detalle se modificaron, de forma parcial, las determinaciones del Plan General, estableciendo las equivalencias de edificabilidad, alturas y retranqueos propuestos.

El proyecto consta de dos plantas para garaje y trasteros, planta baja con un local comercial y el acceso al portal, cuatro plantas elevadas con dos viviendas cada una, y una vivienda adicional ocupando la planta ático y la entrecubierta.

La relevancia del emplazamiento, enfrentado al vacío del espacio ajardinado conocido como Paseo de Inverno, lateral a la avenida de Zaragoza, invita en esta ocasión a pensar en una composición de fachada singular, buscando la caracterización mediante un elemento formal que como una figura abstracta ajena a las referencias del entorno se superpone al plano de la fachada y da lugar a los miradores y balcones de las viviendas.